昨天，国务院出台了新一轮房产调控政策，继续遏制投资投机性购房。其中，二套房的贷款比例将提升至60%，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。而且此次新政还首次将房价调控目标化，明确要求地方政府要公布本年度控制目标。
新出台的八条新政中，有三条是针对市场上的投资投机行为。其中，对个人购买住房不足5年转手交易的，由以前的差额征税改为按销售收入全额征税。贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例将上调至60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
本地有2套房的居民将被暂停购买第三套住宅。业内人士认为，这三条新政的推出将进一步抑制市场的弹性需求。有业内人士认为，新政将通过加大投资投机性炒房的成本，进一步限制市场购买力，楼市可能会在下半年出现拐点。
新政还要求各地要加大保障性住房建设，增加公共租赁住房供应。此外，此次新政还首次将房价调控目标化，明确要求当地政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。同时要大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地，从源头上抑制房价快速上涨。
