现在房价越来越贵，买房子已经成为市民家中的头等大事，可是，如果拿出了全部积蓄，买到的房子有问题，那可就麻烦了。最近这段时间，《今日》栏目不断接到市民打来的热线，反映岛城有一家公司，打着销售正规房屋的旗号，挂羊头卖狗肉，销售根本办不下房产证的改造房，欺骗市民。到底是怎么回事？来看记者的调查。
2007年，市民程女士通过朋友介绍了解到，阜新路7号原塑料一厂的办公楼经过改造后，正在对外销售，而且房价每平方米比周边楼盘便宜一千多元，看过房子后，程女士感觉非常满意。
按照购房协议上的条款，入住后18个月内，房屋销售方会将房产证办理完毕，可是一直等到2009年，程女士他们的房产证仍然没有着落，他们不断与销售方协商，却一直没有解决。
听到这话，程女士和邻居一下子懵了，钱交了房子也住进去了，竟然没有备案手续？此后，他们不断到相关部门反映，一直到2009年6月份，终于见到了这家房屋改造开发处的负责人。
离承诺的时间又过去了大半年，直到现在，阜新路7号3号楼的这70多户居民，也没拿到房产证，入住近3年，不但当初承诺的双气安装不了，房子没法买卖，连户口都落不上。
居民们说，实际上这个所谓的房屋改造开发处销售的房子，不光他们这一处。抚顺路29号，吴淞路31号、27号，还有华阳路、兴隆路附近，都有他们的楼盘，也都办不了房产证。随后，记者又去了趟抚顺路29号，这栋楼是原青岛三建公司的办公楼，居民的遭遇和程女士一样。
吴淞路27号的居民也告诉记者，他们同样是住进来之后，才知道这处房子根本办不下房产证。
记者了解到，这个所谓的房屋改造开发处，不仅已经卖掉了不少由旧厂房、旧办公楼改造的楼盘，而且还有一些房子正在销售当中。根据知情人提供的线索，记者来到了宣化路97号，只见一栋楼盘正在进行改造，全是小户型，价钱也比周边楼盘便宜了一千多元钱。不过，工作人员这次非常实在的告诉记者，这些房子都没有房产证。
销售人员说，他们这里只有整栋楼的房产证，所以房价便宜。另外，签的合同也和其它新建楼盘不一样，全都是当二手房卖。
记者还注意到，宣化路97号房屋销售协议上，注明的销售方并不是某房屋改造开发处，而是青岛琴明房屋策划营销代理公司，不过，负责人确实就是程女士说的田某某，而且办公地点也在龙华路房管所。？
那么，这个琴明房屋策划营销代理公司和某房屋改造开发处，还有龙华路房管所究竟是什么关系？记者又来到掖县路三号了解情况。
