世界任评说，听我心观点，大家好我是翼展。之前我还说过那么一个事，买房在售楼中心，被销售给每平米多忽悠了2000块钱，那还是在售楼中心啊，售楼中心都有可能有人居心不良，在合同之外给你下套，更不用说，中介给你扯什么我有关系，能搞到房源了。如今整个事情的定性都如此麻烦，说到底，站在赵师傅的立场上，认定了这是个诈骗，可是真按照咱们采访之中各个部门的回复来看，能不能算诈骗，都还需要再调查取证，看看能否找到相应的证据，因为对方起码合同是在那的，再去调查取证其中难度可想而知。最终律师说了，除非有充分的证据证明这人明知拿不到房源，可能赵师傅，得去找一找该房源的经手人，以他们的合同签订时间、交易时间作为一个标尺，看看是不是在自己与那位刘经理在签合同之前，人家这已经进入合同流程了，再找到销售方，求证其是否与那位刘经理之间存在着合作的关系，向其承诺过房源。很麻烦，整个事情，其中埋藏的冲突，最终就是围绕着俩字发生的，关系。人情世故，找找关系，找找路子，恐怕咱大部分人，都免不了，问题就是当需要办事的时候，你拜的到底是不是一尊真菩萨。或者说，要办的这件事，究竟值不值得你找关系。起码把我摆在赵师傅的立场上，我认为不值得。我为什么要通过中介买新房，我需要你帮我参谋一下房型，你帮我争取一下折扣，而确认有没有房源，我应该到售楼中心去确认啊，我跟你中介在这使什么劲啊。开发商会不愿意卖房吗？不会吧，开发商如果说没房子了，那才是真没房子了，在这个问题上关系费，远不如您打个车去售楼中心花的打车费来的实在。买房不止要确定房源，签合同也要审慎，因为购房合同一般都是制式合同，里面可能存有陷阱，因此去签合同您可以带个懂法律的朋友，没有条件，您也得提前了解国家关于房屋买卖的相关规定，甚至包括房屋有没有预售许可证等等，买房是大事，倾注巨资之前，先做万全准备。