在李沧区中崂路968号开洗车店的刘女士,给96566打来热线,说她作为商户,合法经营,如今却要面临被人赶走的危险,她非常的气愤。
刘女士说,这片土地有四十多亩,属于侯家庄社区的。她是从中间人手中租的土地,然后开的这家洗车店。眼下,侯家庄社区和中间人之间出现了问题,这才导致自己的生意遭了殃。
在采访中记者了解到,眼下,不止刘女士这一家商户面临被清理的危险,还有十几位商户,都面临同样的问题。
商户们说,大家伙都是合法经营,也都按时付租金,为何要吃这个哑巴亏?最后,房东来到了现场。
周女士说,在这四十多亩土地中,有她经营的停车场,也有转租给商户来做其它生意的。周女士说,她虽然租了侯家庄社区的土地,但双方没有合同,只是口头协议。不过,自己有头三年给侯家庄社区的转账记录。此外,周女士告诉记者,强拆的事情是2017年发生的,当时他们之间也有口头协议,双方说好了,在强拆过程中损坏的东西,可以来抵房租费用。所以近三年来,她才没有再交租金。
周女士告诉记者,现在问题的焦点,不是房租有没有交,而是侯家庄社区,根本不承认这层租赁关系,他们认为是周女士强行占有了土地,所以才要过来进行清理。那么事情是否真的如商户们和周女士所说呢?随后,记者和大家伙一起,找到了侯家庄社区的相关负责人。
吕书记告诉记者,他们并没有像商户们所说的那样,进行强拆,只是因为发现了问题,积极排查安全隐患。他们和周女士之间也不存在租赁关系,侯家庄社区六年来也没有收到过任何租金,那么周女士的转账记录又是怎么回事呢?
记者在周女士提供的转账记录上看到,收款人姓吕。周女士解释说,当初,是这个姓吕的人告诉自己,他可以代表侯家庄社区委员会。
吕书记表示,电并不是他们派人掐断的。商户们如果商户们想要索赔的话,应该去找周女士解决。
随后,针对此事记者也咨询了律师。
赵律师表示,如果周女士想要证明,自己确实租赁了社区的土地,那么应该提供相应的合同以及转账给社区的付款记录。如果没有这些书面证据,那么还可以提供证人证言、录音、录像等证据,来维护自己的合法权利。