胶州市胶东街道办事处注重通过吸引重量级产业项目落户引领产业集聚发展，随着十几个龙头项目的入驻，胶东街道建立起三大产业基地，实现了产业项目由量的积累到质的提升。

　　胶东街道提出的“建设三大产业基地，面向全国招引龙头项目”的发展思路源于当年的深刻教训。多年来，胶东街道在机电、纺织、食品加工等领域具备了很好的产业基础，2008年金融危机中，四家加工企业由于经营不善突然撤资，给胶东街道造成了一亿元的税收损失。

　　胶东街道决定改变以前项目招商只追求企业数量的方式，通过招引大项目带动集聚发展。街道将目标瞄向了国内橡胶制造业龙头--青岛软控，积极为企业入驻打造软硬环境，2009年，总投资20亿元的亚洲最高水平橡胶物料配送机械生产基地软控产业园奠基，目前企业年产销量已经实现国内领先。

　　目前，胶东街道以青岛软控为龙头，以阿尔斯通四洲、青力环保设备等13家机械制造业企业为基础，打造了先进机械装备制造业基地，在发电设备、橡胶机械、环保机械等领域均在国内占有重要位置。纺织面料鞋帽生产基地聚集了同行业龙头企业20多家，产品直接供给七匹狼、九牧王等国内一线服装品牌；以福生食品为龙头的食品加工业基地聚集食品加工类企业100多家，仅青岛永发食品每年出口韩国的辣椒就达1.6万吨，占据韩国辣椒市场25%的市场份额。